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观点网讯：11月16日，南通启东市挂牌4宗涉宅地，总出让面积15.13万平方米，总建筑面积25.89万平方米，总起价19.6亿元，将于12月16日采用“限地价+摇号”出让。

观点新媒体了解到，其中，北辰公寓西侧21061地块，出让面积20359平方米，容积率1.5，建筑面积30538.5平方米，为住宅用地。该宗地起价2.09亿元，起始楼面价6844元/平方米，上限价格2.4亿元，上限楼面价7870元/平方米。

高新区通海大道北侧22001地块，出让面积24336平方米，容积率1.5，建筑面积36504平方米，为商住用地，商业占比≤3%。该宗地起价8130万元，起始楼面价2227元/平方米，上限价格9350万元，上限楼面价2461元/平方米。

世纪大道南、建设路东侧22015地块，出让面积54408平方米，容积率1.8，建筑面积97934.4平方米，为住宅用地。该宗地起价8.52亿元，起始楼面价8700元/平方米，上限价格9.79亿元，上限楼面价10000元/平方米。

世纪大道南、建设路东侧22016地块，出让面积52207平方米，容积率1.8，建筑面积93972.6平方米，为住宅用地。该宗地起价8.18亿元，起始楼面价8700元/平方米，上限价格9.4亿元，上限楼面价10000元/平方米。

两宗地块位置相邻，位于启东主城区核心，周边有世纪大道、沿江公路、江海南路等主干道，交通便捷；板块内教育资源云集，包括南苑中学、南苑小学、启东城东幼儿园、实验小学新城区分校、汇龙小学城东分校、启东第一中学等。