买房时，有必要多花十几万购买车位么？物业人员：最好别买！

现在很多朋友在买房的时候都考虑： 要不要买一个车位？

现在私家车变得越来越多，很多朋友都在想：

【资料图】

如果没有车位的话，以后停车会很麻烦，但又觉得花十几万去买一个车位，会有一些不划算。

买房子的时候，有没有必要多花十几万去购买一个车位呢？

为什么很多物业人员都建议大家最好不要单独去购买车位呢？

今天我们就一起来讨论一下这个问题吧。

【买了车位后就后悔的原因】

我在买房的时候也考虑过要顺便买一个车位的问题，但身边的朋友都告诉我最好不要买。

朋友说他在买房的时候，销售人员告诉他，如果一起买车位的话会比较划算，12万元就能够买下一个车位，当时他也觉得很划算，就顺手把车位一起买了下来。

不过在入住之后朋友就开始后悔了，小区里面有很多按年出租的车位，每年也就需要3000元左右。

这样算下来的话， 12万元就已经够租很多年的车位了，而且自己买的车位每年也需要支付一些管理费用。

虽说每年支付的管理费又不是很多，但这样算下来的话，总是觉得自己有些吃亏。

后来朋友就考虑把自己的车位卖掉，但发现想要卖掉也很难。

因为小区里面的车位空余量还是很多的，开发商原有的车位都没有卖完，车位的价格也开始下降，朋友觉得自己真的是个“冤大头”。

不过也有一些朋友觉得买房的时候一起买了车位会更加的省事一些，下班回家也不用担心没有到位的问题。

【买房时，到底要不要买车位呢？】

通过身边一些朋友的城市案例，大家也能够发现关于这个问题并没有一个准确的答案。

有些朋友买了车位之后就很后悔，还不如每年去租一个车位；

也有一些朋友在买了车位之后，车位的价值上涨了，将车位出租或者是出售出去，反而又赚了一笔钱。

关于买房时到底需不需要另外再买一个车位这个问题，大家也需要根据自己的实际情况和需求来进行考虑：

首先大家需要考虑一下自己是否打算长期居住。

有些朋友在买了房子之后，可能就要住上几十年，甚至是一辈子。

这种情况下买一个车位的话会更加的稳定一些，完全不用担心以后会找不到车位，或者是车位被别人抢占的问题。

在这种打算长期居住的情况下，拥有一个自己的停车位，也可以省下每年租车位的费用。

就算自己不使用的话，也可以选择将车位出租出去，也不会赔钱。

如果说大家买了房子之后并没有打算长期居住，在以后的几年或者是十几年之内有换房子的想法，那么建议大家就不要先买车位了。

在这种情况下，如果买了车位的话，只会增加自己的购房成本，而且买了车位之后自己很有可能用不上。

等打算换房子的时候，还要考虑如何处理自己的车位，也会比较的麻烦。

其次，大家需要看一下小区停车位和住户的比例。

在考虑要不要买停车位的情况下，大家也需要看一下自己小区停车位和住户的距离，看一下停车位是否比较紧缺。

如果大家所在的小区停车位比较紧张，那么买一个停车位也是一个明智的选择。

这样就可以保证自己有一个固定的车位，每天下班回家也不用担心没有地方停车的问题，而且小区的物业人员也会对车位进行管理。

如果大家所在的小区停车位比较充足的话，其实也可以考虑不买车位。

在车位很充足的情况下，其实买的车位自己可能也用不上，而且想要将车位卖出去或者是租出去的话，也不是特别的容易。

另外大家也需要考虑一下买车位和租车位到底哪一个更划算。

在准备买车位之前，大家可以先了解一下买车位所需要支付的费用以及车位的使用年限、每年所需要的物业费和税费，另外再了解一下租车位所需要的费用。

每年租车位所需要的费用要小于买车位的年花费，那么租车费就会更划算一些；

相反，如果租车位的年花费大于买车位的年花费，那么买车位就会更为划算一点。

写在最后：

关于在买房子的时候，到底要不要花十几万去买一个车位这个问题，大家也要看一下自己的需求以及小区的车位供应情况，再综合对比一下租车位和买车位所需要的费用问题，选择一个更为划算的方法。

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