房贷月供逾期会怎么样?

【1】罚息

若购房者房贷没有按时还款,导致逾期,除了需要补齐款项之外,还会面临罚息,具体以贷款合同规定或贷款经办行规定为准。

【2】个人征信受影响

房贷逾期和信用卡逾期类似,只要超过时间未还款,银行就会上传到个人征信系统中,直接影响到个人征信记录。当然,个人征信记录并非无法消除,自欠款还清之日起,5年后个人征信上该条不良记录会消除。

【3】房产可能被拍卖

通常情况下,用户连续6个月以上都处于逾期状态,银行就会向法院申请对房产进行拍卖。

【4】面临严重经济损失

银行对房产进行拍卖后,法院拍卖所得的款项,首先会先扣除其中的各种费用,例如:案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等等,接下来才会扣除用于偿还银行的贷款和罚息,房产权属人最终可能一分钱都拿不到,而且还会面临追加偿还银行贷款的责任。

房贷可以拖欠几个月

1、房贷一般可以拖欠3个月,如果长时间一直还不上,就会被银行到法院起诉。在法院判决后还是不交房贷,银行会请求法院会进行强制执行阶段,没收房子,并委托拍卖公司拍卖房产,拍卖所得的钱还银行的债务。

2、法律依据:《贷款通则》第二十三条

贷款人的义务:

(一)应当公布所经营的贷款的种类、期限和利率,并向借款人提供咨询。

(二)应当公开贷款审查的资信内容和发放贷款的条件。

(三)贷款人应当审议借款人的借款申请,并及时答复贷与不贷。短期贷款答复时间不得超过1个月,中期、长期贷款答复时间不得超过6个月;国家另有规定者除外。

(四)应当对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密,但对依法查询者除外。

推荐内容