准现房是什么意思会不会烂尾

准现房算是指临近封顶或是已经封顶的房子，这种房子离交付很近了，所以开发商会炒出准现房的概念来销售。一般来说这种房子烂尾的可能性不高，即便是烂尾了，完成度高的房子一般当地政府也是会积极推动的，而开发商也会尽量先完成更易达成的房屋交付。

烂尾楼打官司能赔到钱吗

烂尾楼纠纷可以打官司，也就是我们说的诉讼程序，这时候开发商项目烂尾无法盘活的状态下很有可能就是将这个烂尾工程进行变价拍卖，拍卖之后就有钱了，就可以根据赔偿顺序进行赔偿了。

开发商赔偿顺序法律规定如下：

首先是购房者，支付了全部房款的购房者，或者是支付了大部分房款的购房者，这是赔偿第一位的，所以，作为业主不必担心，一旦启动这个程序，你就可以顺利得到自己的赔偿金了。

其次是承包工程的人，他们也会顺利收到赔偿款。

接着才是银行，烂尾楼上有抵押的银行排在赔偿第三位。

最后是债权人，购房者一旦和开发商解除了商品房买卖合同之后，和银行解除合同之后，就会成为普通的债权人，从这里看确实不太占便宜。

辛苦挣钱买房，一旦发现房子延期交房，并且延期1~2年以上的，多半情况房子是烂尾了，这个时候要及时维权