没有工资流水可以商业贷款买房吗

没有工资流水可以商业贷款买房。没有工资流水但是想要贷款购房的，可以制造一些银行流水。就是在购房之前，每月按时存入一笔钱到银行，固定半年或者超过半年，这时，即使没有工资流水也是可以申请贷款的。但是如果既没有工资，也没有流水，想要申请贷款就非常难通过了。此外，工资流水应该至少是月供的2倍，小于这个数额的话银行流水也是不符合规定的。

首付交了贷款办不下来可以退房吗

首付交了贷款办不下来可以退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款不成的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。