二手房过户和付款的顺序是什么

二手房交易一般是先付款后过户，在交易的时候双方会签订合同，对于付款的方式也会在其中约定清楚。如果对于付款和过户，双方都不敢先履行的话，可以找按揭银行或其他第三方机构(如公证处)暂收房款，等过户后再由按揭银行或其他第三方机构(如公证处)转给卖家。

二手房怎样算过户成功

二手房只要到房屋主管部门进行不动产产权变更登记进行过户就是成功的。房屋作为不动产，产权变更需要进行登记，房屋出售即转让只要能办理产权变更就能够进行房屋物权转让。