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为更好支持满足刚性和改善性住房需求,促进房地产市场良性循环和健康发展,中国邮政储蓄银行北京分行(以下简称“邮储银行北京分行”)积极践行大行担当,落实《关于推进个人存量住房交易“带押过户”有关工作的通知》要求,积极推进“带押过户”模式落地。

二手房“带押过户”,是指存在抵押的房产,在不提前还清贷款的情况下,办理过户、重新抵押并发放新的贷款,实现用购房款还旧贷款。没有二手房“带押过户”的情况下,需要卖房人先把银行贷款还清,会带来较大的支付压力。“带押过户”上线后,给交易双方更多自由选择权,并大幅降低相关交易成本,可提供同行贷款、跨行贷款和全款购买三种情形下的“带押过户”业务,买卖双方可根据房屋实际交易情况选择适用的办理流程。

邮储银行北京分行温馨提示您:“不是所有贷款都可‘带押过户’,比如经营性贷款就不在服务范围内。同时,本行在开展该项业务过程中,不向客户收取额外担保费或服务费。”目前,邮储银行北京分行已实现同北京金融综合服务网的对接,业务正式上线后,可实现跨行“带押过户”办理。客户可咨询邮储银行各网点客户经理了解业务办理详情,邮储银行北京分行将积极为符合适用范围的客户做好服务。

邮储银行北京分行将加快金融创新步伐,持续优化金融业务服务流程,为群众办实事,提升人民群众的获得感,为助力经济发展贡献金融力量。

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